为加强我市住房公积金个人住房贷款管理，保障住房公积金资金安全，维护广大缴存人权益，提升住房公积金贷款服务规范化、标准化水平，根据《住房公积金管理条例》及上级住房公积金政策规定，结合我市实际，我中心制定《烟台市住房公积金个人住房贷款管理办法（征求意见稿）》，现面向社会公开征求意见。公众可在2024年5月23日前，通过以下方式反馈意见建议。

1、电子邮件方式发送至：ytszfgjj@yt.shandong.cn

2、通过电话途径反馈：6669261

一、起草背景

根据国务院《关于加强行政规范性文件制定和监督管理工作的通知》《山东省行政规范性文件制定和监督管理办法》及烟台市行政规范性文件制定和监督管理工作要求，依据《住房公积金管理条例》及相关法律、法规、规章、政策，结合我市实际制定。

二、基本原则

一是坚持依法依规。按程序对制定规范性文件的必要性、可行性、合法性、合理性进行全面论证；起草过程中，用语表述力求简洁、严谨、精练，逐条对照溯源，确保每一条目均有上级依据，符合宪法、法律、法规、规章和上级政策文件规定。

二是注重制度的延续性。以我市已出台的有关业务规范的政策性文件和管理办法（草案）为基础，吸收了其部分内容，充分考虑了相关制度的延续性和稳定性。

三是突出制度创新。在对《住房公积金管理条例》及相关规章、政策进行细化的基础上，结合我市实际，进行制度创新，将我市住房公积金管理工作中的创新做法进行总结提升，上升为规范性文件。

三、主要内容

《烟台市住房公积金个人住房贷款管理办法》（草案征求意见稿）共九章31条，对贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、贷款程序、贷款担保、贷款偿还、合同变更与终止等方面进行了明确。结合住房公积金制度发展变化和我市实际情况，将贷款额度确定方式、贷款期限、还款资金偿还顺序等予以明确，并为高层次人才贷款、多子女家庭贷款等新贷款种类和贷款缩期展期、变更借款人等合同变更事项，预留相关兜底性表述。